Responsabilité en cas d'nfiltration d'eau par le plafond

Bonjour, je suis locataire d'un local commercial qui fait partie d'une copropriété. Un balcon est situé à l'étage supérieur et l'eau s'infiltre dans mon local par le plafond. Il y a un gros risque de dégâts sur mon faux plafond en placo et l'installation électrique. En anticipation de ces problèmes, j'ai prévenu mon assurance mais celle-ci n'interviendra qu'après constatation des dégâts, ma propriétaire ne s'en inquiète pas et la propriétaire du balcon concerné ne souhaite pas prendre les travaux à sa charge puisque son assurance couvrira la réfection lorsque j'aurai subi des dommages. Que faire ? Qui est responsable ? Merci, Bien cordialement